Amorteringsunderlag

Av: , Uppdaterad: 2024-12-18

Ett amorteringsunderlag är ett dokument som innehåller information om ett bolån och används för att beräkna låntagarens amorteringskrav enligt svenska regler. Dokumentet visar uppgifter om lånets storlek, bostadens värde och låntagarens ekonomi, vilket ligger till grund för hur mycket som ska amorteras på lånet varje år.

Vad innehåller ett amorteringsunderlag?

Ett amorteringsunderlag innehåller följande information:

  • Det belopp du amorterar varje månad och den skuld som ligger till grund för amorteringsberäkningen.
  • Värdet på bostaden som används som underlag för amorteringskravet.
  • Datumet då bostadens amorteringsgrundande värde fastställdes, eftersom detta värde är giltigt i fem år.

När behövs ett amorteringsunderlag?

Ett amorteringsunderlag används när du ska byta bank eller långivare. Om du flyttar ditt bolån till en annan bank behövs dokumentet för att den nya banken ska veta vilka regler som gäller för amortering.

Om du ska förhandla räntan på ditt bolån kan det vara en bra ide att ta ut ett amorteringsunderlag för att få banken att tro att du är på väg att byta bank. Det förbättrar ditt förhandlingsläge.

Hur får man ett amorteringsunderlag?

Du kan begära ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank eller långivare. Dokumentet skickas oftast digitalt och ska vara undertecknat av banken för att vara giltigt.